回暖?!3月房市稳中有升~二手房成交看起来~

2019-04-10 08:35 浏览人数: 大字体小字体

3月份审批上市4个新楼盘,14.45万平方米,同比下降66.49% 。

天华科技房产网  [本文出自:天华科技编辑部]

房地产界一直有“3月看一年”的说法,

预示着若是3月房市不温不火,
这一年的市场基本变化不大。
那温州今年3月的房地产市场情况如何,
一起来了解下~


    3月房地产市场运行情况

    一、商品房预(销)售情况

    3月份审批上市4个新楼盘,14.45万平方米,同比下降66.49% 。

    二、新建商品房销售情况

    3月份商品房成交1462套,环比增长84.83%;成交面积18.47万平方米,环比增长87.08%。其中商品住宅成交1223套,环比增长86.72%;成交面积16.33万平方米,环比增长84.09%。

    表1   商品房实际登记销售情况

    3月份新建商品房成交情况较好,本月市区成交热点住宅楼盘有怡江城(120套),天悦家园(57套),御景雅园(50套),其中怡江城和御景雅园属于非近期上市的楼盘,但依然有不错的成交量,说明楼盘销售的持续性较好,得到了市场的持续关注。

  
    另外,城区周边的新开楼盘也有很好的去化量,如南闸街道的御鑫苑,云亭街道的敔樾花园、藏品敔山湾,城东街道的龙禧花园均受到了购房者的青睐。

    三、二手房销售情况

    3月份二手房成交1415套,环比增长148.25%;成交面积15.58万平方米,环比增长100.79%。其中,二手住宅成交1365套,环比增长155.14%;成交面积15.01万平方米,环比增长149.29%。


    3月二手房成交量开始回升,基本回到2018年下半年的成交水平。就全市范围来看,无突出热点区域,成交分布较为分散。

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    表2    全市二手房成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
 

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