“抢人大战”,热火朝天,居住理念的转变,这些楼盘得多加考虑~

2019-04-12 13:25 浏览人数: 大字体小字体

城区大户型盘点

天华科技房产网  [本文出自:天华科技编辑部 小土嗨]

    4月8日,国家发改委网站发布关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,中国今年将放开城市落户限制,并增加基础设施投资。

    所有城市都在抢人,一夜之间,仿佛中国人都明白了,“人”的数量才是一切的根本。无论是一座城市的房价,还是一个家庭的延续。

    那么:当二胎家庭开始追逐大型SUV,普通的三房小居室是不是也显得不够了?

    地产界的潮流让人捉摸不定,早些年小户型大行其道,满足小年轻刚需,有个温馨的小家便好。但随着时间推移,一切都在改变,有了孩子,有了二胎,时常连衣柜都不够用,东西冗杂,问题接踵而至,归根究底,当初为何没买大户型。

    今天天华科技小编就盘点下主城区澄江街道范围内,还有哪些新盘有改善型大户型(160㎡以上)。

黄山华都

(黄山华都)

    项目信息:黄山华都由温州扬子江置业有限公司于2011年7月14日以楼面价5053元/㎡取得。该项目位于滨江路北,芙蓉湖东,黄山南,纵六路西,建有7栋高层住宅、3栋小高层住宅和部分自持底商,项目仅有一期。黄山华都住宅其中1、2、3号楼为小高层住宅,4、5、6、7、8、9、10号楼为高层住宅。
    在售情况:黄山华都主推9#楼269㎡大平层,还有少量142和171㎡高层户型在售,价格14500元/㎡。


扬子华都

(扬子华都)

    项目信息:扬子华都由江苏华西扬子置业有限公司于2013年2月20日以楼面价1642元/㎡取得。该项目位于林荫大道西,临江路东、山前路南、春晓路北,建有高层住宅和沿街底商,项目分为一期和二期开发。
    一期住宅分别为A1、A2、A3、A4,四栋楼均为33层的毛坯高层住宅,二期住宅分别为B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8、B9,其中B1、B2、B4、B5、B6、B7、B8、B9号楼为33层的毛坯高层;B3号楼为30层的毛坯高层。
    在售情况:扬子华都所剩房源不多,还有A1号楼176㎡,B3、B5号楼187㎡、196㎡、197㎡户型在售,另外还有少量130、140㎡户型,均价13000元/㎡。

碧桂园·翡翠湾

(碧桂园·翡翠湾)

    项目信息:碧桂园·翡翠湾(翡翠花苑)由温州市瑞丰房地产开发有限公司于2018年2月8日以楼面价6008元/㎡竞得。项目位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧。建有可售高层住宅、多层洋房以及商铺。项目分为A、B两个地块。

    其中A地块的住宅共建有1幢17层毛坯高层住宅(102单元,户型有120平米一种)、6幢18层毛坯高层住宅(103、108、109、112、115、116、117、118、120、121、122、123、124、125单元,户型有120,143㎡两种)、1幢6层的带电梯全装修成品多层洋房(110、111单元,户型为259㎡)。
    在售情况:二期即将加推108、109、112、117、118、123、124、125#,总计8栋高层,均为18层且均为毛坯,高层毛坯均价13500元/㎡


旭辉·澄江府


(旭辉·澄江府)

    项目信息:旭辉澄江府由苏南旭辉旗下温州昌锋置业有限公司于2018年3月29日以7117.14元/㎡楼面价竞得并开发,项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧、芙蓉大道北侧.

    项目总规划户数1592户,由小高层和高层组成,小高层10层,高层15-18层,其中高层住宅楼15幢,小高层住宅楼13幢,项目交付标准为部分毛坯+部分精装。

    其中首开旭辉澄江府B地块由15栋住宅组成,其中12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#为7栋10层毛坯小高层,三种户型有120㎡、144㎡、165㎡;5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#为8栋18层毛坯高层。

    在售情况:2019年3月31日,旭辉澄江府开盘,推出9#、10#楼,共计180套房源,开盘户型为125㎡和140㎡,开盘均价在13000-15000元/㎡。


雅盛·馨雲

(雅盛·馨雲)

    项目信息:雅盛·馨雲(馨云雅居)由雅盛投资旗下温州红光置业有限公司于2013年5月20日以楼面价2005元/㎡取得。该项目位于绮山路东、昊柏酒店南、永安一村西、革新村委北侧,建有高层、小高层、商铺及写字楼。项目分为两期开发,二期在规划中。

    雅盛·馨雲一期由3栋高层、1栋小高层及部分商铺组成。一期住宅分别为1、2、3、4号楼,其中1号楼为17层的毛坯高层住宅,2号楼为10层带电梯的毛坯小高层住宅,3号楼为17层的毛坯高层住宅,4号楼为16层的毛坯高层住宅。户型有112、157、170、175、235、238㎡等6种。一期商铺主要沿绮山路一侧,为二层式商铺,户型有110、113、188、230㎡等4种。

    在售情况:雅盛馨雲目前主推170㎡户型,均价14000元/㎡左右。

南方豪庭

(南方豪庭)

    项目信息:南方豪庭由温州澄东房地产有限公司于2016年11月24日以楼面价3749元/㎡竞得。该项目位于澄江街道杨岸路东、毗陵路北侧、上花园小区南、阳光国际小区西,建有可售高层、小高层以及部分安置房以及商铺组成。 

    南方豪庭由1栋小高层、3栋高层组成。北侧其余均为安置房。其中8、9、10号楼为16层的毛坯高层住宅,11号楼为7层带电梯毛坯小高层住宅,户型有:130㎡、142㎡、183㎡。北侧均为安置房。

    在售情况:南方豪庭目前加推130㎡户型,多做楼层可选,均价11000元/㎡起。还有少量142㎡、183㎡在售。

 

铂悦天境


    项目信息:铂悦天境位于澄江街道青果路东、环城南路南、花山路西侧、塘前路北。总建筑面积70943.99㎡,建有高层和部分商业。项目仅有一期。

    住宅为1、2、3、4、5、6、7号楼。
    其中1#、2#均为22F全装修成品住宅且户型均为142㎡。
    3#为24F全装修成品高层住宅,户型均为142㎡。
    4#、5#为18F全装修成品高层住宅,户型均为165㎡。
    6#为17F全装修成品高层住宅,户型均为142㎡。
    7#为17F全装修成品高层住宅,户型均为142㎡。

    商铺主要沿环城南路一侧,户型有55.91㎡、50.35㎡、77.67㎡、145.17㎡、249.38㎡五种户型。

    在售情况:铂悦天境3月30日正式加推,总计推出170套,成交130套,高层精装17300元/㎡。


长江·御珑府

(长江·御珑府)

    项目信息:长江御珑府由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。位于万家富公寓东、郑经路南、文富路西、人民西路北。该地块为居住用地,分为东西两块。

    长江御珑府东地块规划10栋联排别墅、9栋洋房、2栋小高层、2栋高层
1、2、3号楼为13层的小高层,暂不推;

    现在推出的只有两个户型,140㎡和165㎡,5、7、9号楼为11层的洋房,都是两个单元。以整栋为单位的话,中间2户为165㎡户型、边户为140㎡户型。6、8、10、11号楼为6层的洋房,6号楼布局全都是140㎡户型,8、10、11号楼中间2户是165㎡户型,边上2户为140㎡户型。12号楼为4层洋房,中间2户是165㎡户型,边上2户为140㎡户型。别墅分别有4联排别墅和5联排别墅。

    在售情况:楼盘正在建设中,还未开盘

长江天悦府

(长江天悦府)

    项目信息:长江·天悦府由长江房产于2018年9月18日以楼面价7060元/㎡竞得。该项目位于东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路。建有高层住宅(全装修成品住宅)及部分沿毗陵路商铺。项目分为两期开发,一期为项目东地块、二期为项目西地块。

    长江·天悦府一期(东地块)有9幢高层及沿毗陵路商铺组成。
住宅分别为1、2、3、4、5、6、7号楼,均为全装修成品住宅。
其中1#为22F的高层,户型为136㎡、118㎡、118㎡、136㎡;2#为31F的高层,户型均为185㎡;3#为29F的高层,户型均为136㎡;5#为29F的高层,户型为129㎡、160㎡;6#为30F的高层,户型为129㎡、160㎡、129㎡,7#为27F的高层,户型均为129㎡。

    在售情况:楼盘正在建设中,还未开盘。

    其实这样看来,温州主城区改善型户型虽然有,而且在售的楼盘不少,但是房源不多,已经捉襟见肘。如果您还想再等等看,接下来可以等待就是长江双子星,长江御珑府和长江天悦府,长江品质,实不多得! 

分享到:
周一到周六8:30-17:30
0天华科技-86808058
温州房产网-新浪官方微博 温州房产网-官方微信平台

版权所有,未经同意,不得转载