金三银四,温州城东在售楼盘看起来,安居更能乐业~~

2019-03-07 13:55 浏览人数: 大字体小字体

城东在售楼盘盘点

天华科技房产网  [本文出自:天华科技编辑部]

  说起温州城东,老一辈温州人觉得是环城东路以东,锡澄高速以西的这片区域。天华科技小编想说其实不然!在2009年,随着五馆一中心的建设及后来新一城的崛起开始,市政府重点打造的“城市客厅”和总部经济园,这里成为投资、置业热点区域。随着敔山湾新城崛起,高新区配套的不断完善;城东的概念也在不断的扩大。所以天华科技小编把温州城东版块包含主城东、高新区和敔山湾(云亭)也都概括进来。

  近期温州周围城市相继出台了落户新政,2月11日常州发布落户新政:社保满1年,就业居住满5年可落户,而且取消了购房面积限制。3月1日起南京将施行新积分落户(现有规定在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险)。3月5日无锡人才落户政策直接大专以上无条件落户!无锡本地户口、首房首贷可申请三成首付的消息刷爆了无锡的朋友圈。无锡部分楼盘直接连夜涨价。
 
  2018年温州城区土拍楼面价的不断攀升,地价决定了房价。日前天华科技房产网也是独家披露了2019年温州城区拟挂牌地块,相信楼盘价还会创新高。随着“金三银四”的到来,不知温州楼市的成色如何。下面就来看看这三大片区的开售楼盘选择还有些啥~
 
主城东版块
 
旭辉澄江府(江悦尚院)
 
(旭辉澄江府地块图)
 
  楼盘信息
  旭辉澄江府位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧,这块地于2018年3月份被旭辉以7117元/㎡的楼面价拍得,转眼也过去一年,旭辉澄江府的楼盘品质已逐渐被挑剔的温州市民所认可,首开12#、14#、15#、16#、17#、18#、共计6栋楼,主力在售120㎡、144㎡、165㎡三种户型,目前去化已大半,小高层均价13800元/㎡
 
  教育资源
  城中实验小学东校区、温州第一初级中学
 
  周边配套
  壹号新城、银河酒店、中国农业银行、农商行、吉麦隆、红星美凯龙
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★★
 
高新区版块
 
香樟公馆
 
(香樟公馆地块图)
 
  楼盘信息
  香樟公馆位于温州市长山大道29号,主要规划业态有法式合院、法式洋房,主推户型为120-170㎡花园洋房、220-280㎡合院别墅、205-285㎡复式大宅。一期洋房还余少量在售,均价在9200元/㎡;法式合院建面约220-280㎡,总价约420-480万/套。
二期认筹已开启,约120-140㎡法式电梯洋房及约205-285㎡复式大宅,限量推出。认筹可以优先落位并享受一万优惠,同时开盘享优先选房并享受开盘优惠。
 
  教育资源
  山观小学、山观中学
 
  周边配套
  蟠龙山公园、恒隆商业广场、工商银行、中国银行
    
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
 
敔山湾版块(云亭)
 
中南樾府
 
 
 
(中南樾府B地块楼栋图)  
 
  楼盘信息
  中南樾府是中南在温州的第一个全装修成品项目,其宣传健康主题,定位高端。项目位于长山大道东侧,迎瑞路两侧,临敔山湖公园。目前中南樾府主推B地块。预计在3月会加推4号楼和别墅。其中3号楼售完,2、5、7号楼还有30套房源;高层住宅有:125㎡、145㎡,备案均价:12800元/㎡。多层住宅包含137㎡、149㎡户型,备案均价:13600元/㎡。
 
  教育资源
  敔山湾实验学校
 
  周边配套
  敔山湾公园、美嘉城、温州医疗中心
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
 
保华敔山湾
 
(保华敔山湾楼栋图)
 
  楼盘信息
  保华敔山湾位于敔山湾内·长山大道99号,总体分三期开发,作为湾内独有湖景房卖的一直都不错,目前9号楼主力在售120㎡、140㎡精装,均价11500元/㎡;1、4号楼还余少量165㎡、185㎡户型。别墅还有30套,面积在314-410㎡
 
  教育资源
  敔山湾实验学校
 
  周边配套
  敔山湾公园、美嘉城、温州医疗中心
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
 
世茂御龙湾
 
(世茂御龙湾区位图)
 
  楼盘信息
  世茂御龙湾是由世茂集团于2014年1月17日以1203元/㎡拍下,项目总占地39.11万㎡(约587亩),位于芙蓉大道西南、御龙路东、礼敬寺路北侧,整个小区采用法式建筑风格,是一个低密度的生态化综合型小区。主推4号地块,多层叠墅户型140㎡-180㎡;低层联排别墅有户型200㎡-300㎡双拼,叠墅均价10000元/㎡,别墅均价13500元/㎡。
 
  教育资源
  山观实验小学 山观中学
 
  周边配套
  敔山湾公园、美嘉城、温州医疗中心
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
 
 
绿城水岸
 
(绿城水岸楼栋图)
 
  楼盘信息
  绿城水岸由温州华晟置业有限公司开发,位于温州东大门敔山湾南、云亭街道山水路8号(长山大道以西,应天河以南),建筑主导法式风格。目前新加推38套新房源,面积在140-180,低楼层价格会比较经济实惠,楼盘均价在8500元/㎡,天华科技小编有改善需求的客户可以去了解一下,该楼盘为实景现房,即买即住!
 
  教育资源
  云亭小学、云亭中学
 
  周边配套
  敔山湾公园、美嘉城、温州医疗中心
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
 
 
弘阳昕悦府
 
(弘阳昕悦府楼栋图)
 
  楼盘信息
  弘阳昕悦府是弘阳集团入驻温州的第一款产品,项目位于季庄路东、澄杨路北、云东路西,占地面积138901.55㎡,共计208亩,包含高层13栋、洋房26栋,项目为毛坯交付。目前已加推7#楼,户型为103㎡、116㎡;热销23#、24#、25#多层洋房;9#-13#、32#-39#已全部售罄,高层毛坯均价7300元/㎡;洋房毛坯均价8600元/㎡。
 
  教育资源
  云亭小学、云亭中学
 
  周边配套
  世纪阳光购物广场、敔山湾公园
 
  天华科技小编推荐指数:★★★★☆
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