关于公积金买房龄超过20年或70㎡以下的二手房,需要做资金监管 ,你想知道的都在这里~

2019-04-01 07:05 浏览人数: 大字体小字体

二手房公积金贷款

天华科技房产网  [本文出自:天华科技编辑部]

    昨日无锡是住房置业担保有限公司发布关于公积金贷款购买房龄超过20年或70㎡以下的二手房,需要做资金监管的消息。

    经过天华科技小编咨询得知公积金这个资金监管和之前二手存量房资金监管就是一回事。其实早在2018年9月份试行以来,一直在逐步推广,而且群众反响非常不错。

什么是资金监管?

    资金监管,顾名思义,就是对资金进行监督管理,保障资金的安全。天华科技小编给大家看一张图就能明白啦~~

    从图上我们可以看到,所谓的资金监管其实就是“第三方”,交易的双方都先把钱放在这个“第三方”手里,等房屋全部过户完成或再把钱划转到卖方手里,安全有保证,双方的利益都不会有损害。

公积金购买二手房资金监管流程

    经过天华科技小编咨询得知:目前能做资金监管的银行有:建行、农行、工行、农商行。流程大概就是:1、先去担保公司办理预审批;2、审批通过后,直接去上述四家银行办理资金监管,银行现在基本都是一站式服务。

目前是否只有2000年以前或建筑面积在70平方米以下二手房实行公积金贷款需要资金监管?

    答案:对的。这次只针对2000年以前或建筑面积在70平方米以下的二手房公积金贷款均需办理资金监管后方可为其办理贷款担保手续,但是其实是一个过渡,主要也是为推广资金监管这个业务,未来在大家习惯资金监管后,将全面推行,目前就是一个逐步推广的过程。 

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